Moni omakotitalon omistaja pohtii talonsa myyntiä ja uuden, pienemmän tai isomman kodin ostoa. Talokaupan riskit saattavat kuitenkin arveluttaa niin myyjää kuin ostajaakin. Miten siis toimia kiinteistökaupan virhetilanteessa, tai vielä parempaa – välttää ongelmat jo ennalta?
Lue artikkeli…
Asuntolainojen lainakatto astuu tällä tietoa voimaan vuonna 2016. Se kirpaisee varsinkin ensiasunnon ostajia. Lue artikkeli…
Eri oikeusasteissa riidellään jatkuvasti siitä, kuka on vastuussa asuntokaupan jälkeen ilmenneestä kosteus- ja homevauriosta. Riitoja ei syntyisi, jos vauriot havaittaisiin ennen kauppaa kuntotarkastuksessa. Asuntokaupan turvan parantaminen -hanke esittää, että kuntotarkastusten laatua kohennetaan muun muassa tekemällä kuntotarkastajien pätevyydestä pakollinen.
Kotitalousvähennys uudistui vuodeksi 2013 siten, että Suomeen verovelvollinen henkilö voi saada vähennystä Euroopan talousalueella sijaitsevassa asunnossaan tai loma-asunnossaan ulkomaisella yrityksellä teettämästään työstä. Muilta osin vähennys on ennallaan.
Siivooja Espanjan-huvilalle? Vuodesta 2013 lähtien Suomeen verovelvollinen henkilö voi saada kotitalousvähennystä missä tahansa Euroopan talousalueella sijaitsevassa asunnossaan tai loma-asunnossaan tehdystä työstä. Kuva: Ljupco | Dreamstime.com
Eduskunnan puhemiehen nuija kopsahti tammikuussa energiantodistuslain hyväksymisen merkiksi. Uusi laki vaatii energiatodistuksen vanhan pientalon myynnin tai vuokrauksen yhteydessä. Aiemmin energiatodistusta tarvittiin vain uusissa pientaloissa ja vanhoissa yli kuuden asunnon asuinkiinteistöissä.
Energiatodistus kertoo rakennuksen energialuokan asteikolla A–G.